В России вырос минимальный первоначальный взнос по ипотеке, теперь он составляет 20%, тогда как раньше – 10%.
Нововведения вступили в силу с 1 июня. При этом с начала 2024 года минимальный первоначальный взнос по ипотеке повысят еще раз, на этот раз до 30% от стоимости квартиры.
В Центробанке такое решение аргументируют опасениями насчет появления ценового пузыря на рынке ипотечного кредитования. Отмечается, что рынок ипотеки быстро растет, а за ним и количество рискованных кредитов, то есть случаев, когда у заемщика слишком высокая долговая нагрузка.
Главы ЦБ Эльвира Набиуллина отмечала, что этот фактор может негативно сказаться на экономике страны. Она также говорила о возможности запрета на ипотеку от застройщиков, которые будут предлагать дешевые займы в рамках долевого финансирования жилья.