Лидером по фейковым объявлениям о продаже квартир стал город Сочи. Их доля на рынке достигла 50%, свидетельствуют данные экспертов.
По мнению директора федеральной компании «Этажи» в Сочи Павла Быкова, такие сообщения, с одной стороны, преследуют цель привлечь внимание потенциальных покупателей, с другой — часто реализуют откровенно мошеннические схемы. «По нашим оценкам, сейчас около половины всех объявлений о продаже недвижимости в Сочи — фейковые», — подчеркнул эксперт.
Другие участники рынка солидарны во мнении, что курортные города на юге России всегда имели подобную специфику. По их оценкам, от 34% до 50% объявлений о продаже квартир на курортах Краснодарского края – фейковые. Однако все эксперты отмечают, что именно в 2023 году число поддельных сообщений резко возросло. Аналитики связывают увеличение фейковых объявлений о продаже жилья в этих регионах с тем, что ряд покупателей переориентировались на приобретение недвижимости с зарубежных на отечественные курорты.
Повышенное число мошенничеств с недвижимостью в целом характерно для курортных мест, но серьезнее всего эта проблема наблюдается в Сочи. Наиболее распространенная схема покупки жилья следующая: мошенники заманивают покупателей низкой ценой и хорошим расположением объекта недвижимости, которого не существует в реальности. Люди вносят залог за квартиру. Однако псевдопродавцы, собрав таким образом деньги с группы доверчивых граждан, сразу же исчезают.
Ранее риелтор сообщил «МК» о «затоваривании» рынка недвижимости в Петербурге. В новостройках Северной столицы резко выросла доля квартир, которые остались непроданными к завершению строительства домов: их доля дошла до 36%.