В РФ по итогам 2022 года зафиксирован рост числа случаев нелегального кредитования под залог квартир с целью их отъема. И это несмотря на запрет подобных займов для всех, кроме банков. Об этом пишет «Коммерсантъ».
Наиболее часто такой кредит выдается на предпринимательские цели, хотя заемщик при этом не является бизнесменом. Размер суммы, как отмечается, при подобном кредитовании ощутимо ниже стоимости закладываемого жилья.
Рост подобных сделок с мошенниками, по мнению экспертов, произошел из-за недостаточно точных разъяснений Минфина. Речь идет о возможности займов кредитования под залог жилья для представителей бизнеса.
В российском законодательстве не прописано требование условия в договоре о подтверждении целевого использования, если заем выдается на предпринимательские цели. Юридические пробелы создают серьезные сложности в отстаивании прав граждан и борьбе с недобросовестными практиками. Суды по таким делам могут длиться годами, а доказать недействительность сделок получается лишь у части заемщиков.