МК АвтоВзгляд Охотники.ру WomanHit.ru

Отельеры держат маржу

Гостиничные номера дешеветь не будут

Москве остро не хватает современных отелей. Однако, несмотря на дефицит, цены на номера будут кусаться еще долго.

Несмотря на самый низкий в Европе показатель количества номеров на 1000 человек (в Москве — 3,5, при том что в Риме это 19,5 номера) и наименьший показатель их соответствия международным стандартам, доходность гостиничного бизнеса в столице до сих пор остается самой высокой на континенте. Даже потери отельеров во время кризиса, когда многие вынужденно снизили цены на треть, не испортили настроения владельцам гостиниц. Дело в том, что до кризиса в Москве была самая высокая доходность отелей по всей Европе — 25,3%. При том что в Мадриде эта цифра составляла всего 0,5%, в Амстердаме — 1,6%, а в Лондоне — 7%.


В конце лета, по оценкам специалистов, номерной фонд Москвы составлял чуть более 40 тыс. номеров. Около половины — из советской эпохи. В начале сентября номерной фонд столицы пополнился примерно на 2000, из которых 80% — отели высшей категории. На днях, к примеру, открылся отель “Кассадо-Плаза”, рассчитанный на 206 номеров различных категорий, оформленных в стиле восточной роскоши. По словам исполнительного вице-президента JLL Марины Усенко, до конца этого года и в следующем году рост качественного предложения продолжится. Еще 8 тыс. номеров, по ее выражению, “висят”: компании заявили о строительстве отелей, но пока не приступали к реализации проектов, так как на это попросту нет денег.


Сейчас средняя цена за московский номер — примерно $190. Но на сайтах гостиниц публикуются завышенные расценки, объясняют консультанты: бронируя, постоялец может получить скидку. К тому же, объясняет Усенко, многие корпоративные клиенты за время кризиса отошли от практики заключения прямых договоров с отелями и предпочитают заказывать номера через турфирмы — за счет оптовых продаж цены снижаются.


Спрос на места размещения в столице остается практически неизменным вот уже несколько лет — в 2010 г. он примерно на уровне 2003 г. (по данным Мосгорстата, 3,45 млн. человек, преимущественно российские граждане). Это значит, резюмируют аналитики JLL, что цены на гостиничные номера в Москве будут оставаться неизменно высокими.

Получайте вечернюю рассылку лучшего в «МК» - подпишитесь на наш Telegram

Самое интересное

Фотогалерея

Что еще почитать

Видео

В регионах