Согласно проекту, новая гостиница, общей площадью почти 85 тыс. кв. м, должна была взметнутся ввысь на 33 этажа. В комплексе планировалось расположить 397 гостиничных номеров, занимающих первые 12 этажей, а начиная с 14-го этажа — 198 апартаментов, предназначенных для сдачи в долгосрочную аренду. Предполагалось, что строительство отеля завершится в 2011 году. Но местные жители стали активно выступать против сооружения высотного здания на Ленинградском проспекте. Новый префект Северного округа нашел протест горожан справедливым и обратился к столичному мэру с предложением пересмотреть технико-экономические показатели гостиничного комплекса в сторону уменьшения этажности. В частности, предлагается сделать будущий отель на 25 метров ниже.
