Столичное правительство объявило о конкурсе на проведение ремонтно-реставрационных работ в здании мэрии по адресу улица Тверская, дом 13. Памятнику истории и архитектуры срочно требуется обновление. Согласно проектной документации, опубликованной на сайте Госзакупок, в реставрации нуждаются стены фасада, включая все архитектурные детали здания и гранитный цоколь, металлические кованые решетки на балконах и окнах, входные арки и ворота, а также ограда ворот и калиток со стороны Тверской улицы. Кроме того, серьезно износились кровля и водостоки, протекают балконы и окна, кое-где осыпается лепнина, нужно почистить и укрепить герб Москвы и другие барельефы. На все про все реставраторам выделят 420 дней — 50 дней на подготовку и 370 дней на проведение работ.
Здание мэрии, известное в народе как дом Моссовета, было спроектировано в конце XVIII века архитектором Матвеем Казаковым. При строительстве для возведения нижнего уровня использовался камень от разобранных стен Белого города. Изначально особняк был трехэтажным, желтого цвета, справа и слева располагались хозяйственные флигели. Первым обитателем дома был прославленный полководец и глава Московской губернии Захар Чернышев. Потом особняк выкупила городская казна, и вплоть до 1917 года здесь располагалась резиденция московских генерал-губернаторов. В конце XIX века по инициативе великого князя Сергея Александровича Романова здание реконструировали — оборудовали водопровод, канализацию, лифты, провели электричество, установили телефонную связь. А после революции на Тверской, 13, обосновался Моссовет. В 1939 году здание подвергли необычной экзекуции: дом весом 20 тысяч тонн скрепили металлическим каркасом и передвинули на 13 метров в глубь квартала — это было связано с расширением Тверской улицы. Несколькими годами позже Моссовет надстроили двумя новыми этажами и выкрасили в кирпично-красный цвет. Реконструкцией руководили титаны советской архитектуры Чечулин и Посохин, в итоге здание получилось таким доминирующим, каким мы видим его сегодня — таков, по-видимому, был заказ «партии и народа». В 1990-х Моссовет переименовали в мэрию — с фронтона сняли золоченый герб СССР со знаменами союзных республик, а взамен водрузили золоченый герб Москвы.
Теперь московскую мэрию ожидает очередная реставрация. Всю процедуру, связанную с контрактами на проведение исследовательских и ремонтно-реставрационных работ здания на Тверской, 13, осуществляет Департамент культурного наследия города Москвы. Как пояснили в пресс-службе ведомства, необходимость ремонта назрела уже давно. «За текущий год ГБУ «ФХУ мэрии Москвы» было зафиксировано неоднократное обрушение элементов карниза, — сообщили в Департаменте культурного наследия, — но это небольшие куски, а что будет, если начнется обрушение целых секций? Такая вероятность уже существует, ширина карниза почти метр — это реальная опасность для людей». В феврале 2013 года компания ЗАО «БалтСтрой» провела комплексное обследование фасадов, окон, кровли и отдельных элементов декора здания. Результаты его оказались неутешительными. Реставраторы установили, что с мэрии в буквальном смысле слова сыплется штукатурка.
Разрушение идет изнутри: под достаточно прочным слоем цементной облицовки постепенно скапливается влага, из-за чего кирпичная кладка теряет прочность и становится рыхлой, как деревянная труха. Виной всему ошибки прежних строителей, которые ремонтировали здание в начале 2000-х, — они не соблюдали реставрационных принципов и технологий. Если ничего не предпринимать, особняку на Тверской, 13, останется красоваться недолго — где-то около 10 лет, предполагают реставраторы: «Во время предыдущих ремонтных работ на фасаде был устроен арматурный каркас из черного металла, не обработанный антикоррозионными составами. В результате химической реакции произошла полная деструкция участков металла и разрушение белого камня. В зонах застарелых протечек под слоем цементного раствора началось активное разрушение шовных растворов кирпичной кладки и кирпича. Выявлены и другие дефекты, в том числе по декоративным элементам из меди, металлическим балконам, дверям, — сообщается в справке Мосгорнаследия, — несущая способность этих элементов резко снижена или отсутствует полностью. Фактически отдельные конструкции здания находятся в аварийном состоянии». Мастера, занятые реставрацией мэрии, считают проведение работ по сохранению старинного здания просто необходимым:
— Горельеф «Георгий Победоносец» находится в ужасном состоянии, — отмечает один из мастеров, — с земли он кажется не таким уж и большим, на самом деле его габариты 3,6 метра в высоту и 6,9 метра в ширину. Парадная дверь с демонтажем реставрируется в условиях мастерских — ее высота 5,8 метра, парадный балкон еще масштабней — более 7 метров, глубина горельефов от 0,3 м до 0,7 метра. Много усилий потребует ремонт карнизов. С земли мы этого не видим, но все карнизы и декоративные элементы колонн находятся в аварийном состоянии, они прикреплены к фасаду металлической сеткой.
Поскольку мэрия — объект режимный и к тому же действующий, реставрировать его быстро не получается. Согласно проектной документации с мэрии снимут верхний, «не дышащий» цементный слой и заменят его известковой штукатуркой, укрепят несущие конструкции, починят кирпичную кладку, восстановят лепнину и белокаменный декор, проведут ремонт и реставрацию кровли. Проектная документация и сметы прошли государственную экспертизу и получили положительное заключение ГАУ «Москомэкспертиза» на сумму порядка 400 млн рублей. Реставрация разделена на отдельные этапы. В первую очередь будут отремонтированы самые аварийные элементы: восточный фасад здания, а также северная и южная ограды. Стоимость данного этапа реставрации составит 125 млн руб. К реставрации остальных частей здания приступят позже.
В Мосгорнаследии не сомневаются в необходимости экстренного ремонта здания мэрии:
— Объекту присвоен охранный статус объекта культурного наследия федерального значения, — отметили в пресс-службе ведомства. — Здание знаковое, является доминирующим элементом одной из главных улиц столицы. Даже если бы пользователем объекта была не мэрия, а любая другая организация, в целях сохранения культурного наследия объект был бы отреставрирован и полностью приведен в порядок.
Как сообщили в Департаменте культурного наследия, комплексная реставрация здания мэрии будет завершена в 2014 году.
