Огонь, мороз и холодные трубы
«В этом году нам с зимой повезло. Теплая погода продержалась вплоть до января, и сейчас — опять на улице ноль. Но, когда стояли морозы, у меня в квартире градусник выше 14 градусов не поднимался. А у соседей на первом этаже еще холоднее было», — рассказывает жительница военного городка Петровское Ленинского района Московской области Елена Замятнина.
С Леной мы познакомились осенью на пресс-конференции по проблемам ЖКХ Подмосковья. Чиновники бодро докладывали журналистам, что военные городки практически на 95,5% готовы к отопительному сезону, поэтому жители могут быть спокойны — в этом году им мерзнуть не придется.
И вдруг встает женщина, представляется главным редактором местной газеты и сообщает, что в военном городке Петровское, где она живет, вообще никакая подготовка к зиме не велась. Котельная построена еще в 50-е годы прошлого века и с тех пор ни разу не ремонтировалась, из восьми котлов только четыре — в рабочем состоянии. В морозы люди обогреваются с помощью электрокаминов, но проводка тоже ветхая и представляет серьезную угрозу. В 2012 году два здания в поселке вспыхнули среди ночи, как спички. Одиннадцать семей остались без жилья и каких бы то ни было средств к существованию. Счастье, что хоть никто не пострадал.
Возразить Елене чиновникам было нечего, пришлось признать, что, видимо, открытый военный городок Петровское входит в тот процент, которых еще пока не охвачен заботой областного правительства.
Наобещали и пропали
На самом деле Петровское — типичный для Подмосковья военный городок. Ничего исключительного в его судьбе нет. И проблемы его жителей до боли типичны. Как только отсюда ушла действующая войсковая часть, жилые дома, коммуникации, социальные объекты — все стало приходить в запустение.
Сначала в военном городке «похозяйничала» КЭЧ (квартирно-эксплуатационная часть), потом на смену ей пришла пресловутая «Славянка». И с каждой сменой хозяйствующей организации некогда процветающий поселок становился все более и более ветхим, грязным, нищим. Крыша течет в доме, садик нужно отремонтировать, дорогу заасфальтировать? Жители бегут за помощью к главе поселения Горки Ленинские, но Александр Котов — не волшебник: одно дело — найти спонсора для замены кровли на двух жилых домах, и совсем другое — кардинально изменить ситуацию с теплоснабжением, капремонтом жилого фонда и так далее. На это нужны сотни миллионов, а то и миллиарды. Энтузиастов, желающих возродить городок из разрухи, не видно. Громогласные заявления о том, что светлое будущее уже близко, ограничиваются потоком ничем не подкрепленных слов. Переломить эту тенденцию пустого славословия не удалось даже с помощью премьера Дмитрия Медведева.
В июне 2012 года в Петровском под его председательством проходило всероссийское совещание по проблемам передачи бывших военных городков (военное ведомство представлял тогда еще Анатолий Сердюков). Высокие гости внимательно выслушали все жалобы местных жителей, взяли с собой толстую папку с документами, подтверждающими их бедственное положение и законность требований, пообещали принять незамедлительные меры и удалились.
С тех пор прошло полтора года, а в Петровском все по-прежнему. Все так же от поломки до поломки «пыхтит» старенькая котельная, люди отчаянно мерзнут в холодных квартирах и строчат все новые и новые жалобы по инстанциям.
«Если бы наши проблемы ограничивались только одной котельной… У нас и капитальных очистных сооружений нет, а живут тут 2000 человек, и это только зарегистрированное население. Сточные воды уходят в обычную канаву, оттуда растекаются по рельефу, попадают в ручей, который, в свою очередь, является притоком Москвы-реки. Более того, рядом находится заповедник федерального значения — Горки Ленинские, и зловонные стоки уходят прямо туда. Кому мы только не сигнализировали по этому поводу, — говорит руководитель инициативной группы жителей, военный пенсионер Сергей Прозоров. — Жаловались президенту, губернатору, писали в военную прокуратуру, в природоохранную — никому мы не нужны. А ведь большинство из нас — кадровые офицеры, мы отдали армии 20, а некоторые и 30 лет своей жизни».
Крепостные ХХI века
Сергей Владимирович и его товарищи по инициативной группе встречаются со мной в бывшем офицерском клубе. «Тут мы каждую неделю собираемся, обсуждаем наши дела, если не болеем, конечно», — пытается шутить Прозоров, но все равно чувствуется горечь в его словах. Обстановка клуба — спартанская. Клуб не отапливается: в зрительном зале холодно, сыро, нестерпимо воняет плесенью и кошачьей мочой. Кошки, кстати, защищают помещение от набегов крыс, которых развелось на территории городка предостаточно.
Несмотря на всю убогость обстановки, в этом очаге культуры до сих пор теплится жизнь. Художественный руководитель Любовь Тихомирова, тоже пенсионерка, организовала местную молодежь, ребята устраивают вечера отдыха, выступают на конкурсах самодеятельности и даже занимают призовые места. Так и хочется воскликнуть словами поэта: «Гвозди бы делать из этих людей,
крепче бы не было в мире гвоздей».
Про таких, как Прозоров и товарищи, говорят: «лица, утратившие связь с вооруженными силами». Звучит обидно, жестоко, несправедливо: ведь многие из отставников не по доброй воле ушли в запас. Кроме того, здесь живут не только пенсионеры, но и люди довольно молодые, в городке много детей.
Хорошо еще, если семья бывшего военнослужащего успела приватизировать квартиру. Но таких немного; по словам Елены Замятниной, очень быстро все документы на жилые объекты в Петровском «чудесным» образом из канцелярии КЭЧ исчезли. Поэтому жителей городка, успевших стать собственниками жилья, не болеее 33 процентов. Более того, ни с кем из жителей даже договоров социального найма на квартиры, где они прописаны, не заключено.
«Мы как крепостные. У нас ничего своего нет. Даже прописаны мы не как все прочие граждане страны — в населенном пункте, а закреплены за почтовым отделением Петровское!» — возмущались люди, пришедшие на встречу с корреспондентом «МК».
Когда городок приобретает статус «открытого», он должен быть передан в муниципальную собственность и стать населенным пунктом. Тогда, согласно Жилищному Кодексу, при сносе домов жителям должны предоставить квартиры в том же самом поселке. И жители Петровского крайне заинтересованы, чтобы их городок был преобразован в населенный пункт. Они даже проводили опрос и собирали подписи.
...Возможно, лет 30–40 назад, Петровское был уютный городок с неплохой инфраструктурой: собственной школой, детским садиком, медсанчастью, клубом, магазином. Но сейчас в это верится с трудом. Жилой фонд — разваливается, многим зданиям более 50 лет. Фасады облупились, кровли текут, но даже такого жилья не хватает. Офицерские семьи (не бывших, а действующих военных) вынуждены жить в солдатских казармах, в госпитале. Дороги в поселке разбиты, освещения нет. Зимой жители пробираются через завалы снега, летом — через заросли бурьяна.
Услуги управляющей компании, судя по всему, ограничиваются вывозом мусора и уборкой двора на расстоянии не более 5 метров от жилых домов. Похоже, такое понятие, как благоустройство, ее сотрудникам вообще неведомо. Однако за техобслуживание подъездов и придомовых территорий, которого фактически нет, жильцам начисляют астрономическую плату — почти 1000 рублей в месяц с одной квартиры.
Больше, чем коммунальщики, местных жителей раздражают только фуры, которые паркуются где хотят, оставляют после себя грязь и лужи солярки и превратили поселок в стихийный отстойник для грузовиков. Дело в том, что «Оборонсервис» успел приватизировать в Петровском 11 объектов хозназначения, в которых уже ведется бурная коммерческая деятельность.
«Арендаторы занимают бывшие армейские склады, наняли на работу гастарбайтеров, и теперь у нас тут морковку корейскую маринуют, рыбу солят, колбасу валяют, — жалуются люди. — Причем все это делается в антисанитарных условиях и, похоже, нелегально. Мы жалуемся, пишем, а в ответ опять одни отписки».
Этих писем, мне, как Дмитрию Медведеву, передали целую стопку. Текст везде будто под копирку: спасибо за ваш сигнал, извините, что задержали с ответом, нарушений не выявлено — и так далее, и тому подобное...
Даешь землю!
Обещания подмосковных властей возродить военные городки жители слышат уже не первый год. Осенью прошлого года региональные власти бросились с новым рвением решать больной вопрос. Тренд прошлогоднего сезона проходил под девизом: принимай на баланс все что дают, а там разберемся. С данным призывом губернатор обращался к главам муниципалитетов, чтобы назначить их лично отвечать за подготовку военных городков к зиме.
Ни один хозяйственник принимать ветхий жилой фонд без земли (а в Петровском это — 47 га сразу за МКАДом) и инфраструктуры не станет. Сопротивлялся как мог этой тенденции и глава поселения Горки Ленинские Александр Котов.
«В прошлом году на меня давили со всех сторон, торопили, чтобы я быстрее принял дома в Петровском. Но я перед избирателями отвечаю, — говорит Котов. — Сейчас ситуация изменилась. Минобороны наконец-то согласилось передать нам все объекты недвижимости вместе с землей. Процесс передачи будет мучительный, долгий. Но это уже большой прогресс по сравнению с тем, что было. Надеюсь, что в этом году нам удастся оформить все документы».
В 2011 году Госдума приняла Федеральный закон «О безвозмездной передаче жилого фонда и земли бывших военных городков в муниципальную собственность».
Три года прошло. Пора выполнять обещанное.
