Первые дома во встроенными детскими садами уже внесены в городскую инвестиционную программу на 2014-2016 годы — они появятся в районах Куркино и Текстильщики.
Напомним, возможность обустраивать ДОУ на первых этажах жилых домов существовала до 2009 года, когда в федеральный кодекс были внесены изменения. С тех пор правила противопожарной безопасности категорически запрещали размещения детских садов на первых этажах домов, а санитарные ограничивали возможности размещения ДОУ по вместимости и высота этажа.
«Учитывая рост рождаемости, в 2011 году мэром Москвы была поставлена задача снять эти ограничения, - говорит глава столичного департамента градостроительной политики Сергей Левкин. - Мы предложили МЧС, Роспотребнадзору совместно с Департаментом образования вернуться к этой проблеме, чтобы появилась возможность, не нарушая норм, размещать детские сады в жилых зданиях. И такую возможность нашли».
Так, в 2011 году были внесены изменения в свод правил противопожарной безопасности, а в мае 2013 года правки появились в нормах СанПиНа. Строительство одного здания, которое включает и жилой дом, и детский сад, выгодно городу и инвесторам. «Сети, обустройство строительной площадки готовятся для одного объекта. Это экономия, как минимум 30%», - отметил Сергей Левкин.
Кроме того, изменения в законодательстве позволяют встраивать ДОУ в уже существующее жилье, с том числе подлежащее реконструкции и капитальному ремонту. Это позволит обустраивать детские сады в тех районах, где в них появится необходимость.
«Нормы проектирования требуют шаговой доступности ДОУ от места проживания, от 300 до 500 метров, - говорит чиновник. - Если демография в каком-то районе меняется, но земли вокруг жилой территории нет, то появляется возможность переоборудовать первые этажи».
Но главный плюс от нового решения ощутят москвичи — теперь, чтобы отвести свое чадо в детский сад, им достаточно будет спуститься на первый этаж или пройти до соседнего подъезда.
Как сообщил глава ведомства, Департамент градостроительной политики Москвы уже разработал план дошкольного учреждения на 35-75 мест для нескольких серий типовых жилых домов. Теперь аналогично уже сами инвесторы могут обустраивать первые этажи под размещение детских садов.
К слову, строительство ДОУ на первых этажах проходило и после 2009 года. Однако это обходилось инвестору недешево — требовалось пройти долгую и дорогостоящую процедуру по оформлению документов и проведению необходимых работ. Сегодня, как обещают городские власти, этих затрат не потребуется.
