— Строительство микрорайона «Царицыно» началось в 2008 году, потом было почти на год заморожено, — рассказывает представитель инициативной группы жильцов Александр Чичваркин. — И все-таки обещания застройщиков вдохновляли: 15 домов на 30 тысяч жителей с четырьмя детскими садами, двумя школами, поликлиникой, паркингами... Но вместо того, чтобы справлять новоселье, многие люди, получившие ключи от квартир, второй год бегают по судам. А часть дольщиков, в том числе я, просто не представляют, когда смогут заселиться, — вместо моего дома сейчас стоит «коробка». Сначала называли срок сдачи — конец 2012 года, потом 2013-го, теперь — 2014-го…
— По датам ДДУ (договора долевого участия), мы должны были получить ключи 31 декабря 2012 года, — говорит один из жильцов, Александр Чепкасов. — Дома стояли, но жить там было нельзя. К моему корпусу не были подведены коммуникации — не было воды, отопления, и подъездов просто не было, их, как и канализацию, сделали летом 2013-го. Заселиться я смог только в конце октября, с просрочкой практически год.
Коллега по несчастью Георгий Журавлев уточняет, что его корпус построили еще раньше, но ждать новоселья пришлось не меньше: «При продаже жилья никто даже не обмолвился мне о коммуникациях. А когда написал запрос о заселении, вдруг выяснилось, что теплотрасса… не достроена! Сейчас я живу на последнем, 15-м этаже, отопление недотягивает, довольно прохладно. То, что мусоропроводом разрешили пользоваться только в декабре этого года, — это уже мелочи».
В конце 2013-го история повторяется. «Были выданы разрешения на ввод в эксплуатацию еще 4 многоквартирных домов в ЖК «Царицыно» (г. Москва, ул. 6-я Радиальная, д. 3, корп. 2, 6, 9 и 10). На данный момент дома полностью непригодны к проживанию: отсутствует вода, отопление, электричество подключено по временной схеме, дороги и подъездные пути отсутствуют, строительные работы не завершены, частично отсутствует остекление, парадные двери не установлены, частично отсутствуют внешние стены», — пишут представители инициативной группы.
По словам собеседников, по крайней мере, подведение коммуникаций вроде бы на финише, но люди уже стараются напрямую общаться с МОЭСКом, МОЭКом, «Водоканалом».
— Мы не на сто процентов обманутые дольщики, нас обманули по срокам, — говорят жильцы. — На бумаге дома как-то сдаются, потом застройщик как-то что-то доделывает. Буквально неделю назад в одной из квартир с ремонтом от застройщика на кухне обрушилась половина потолка: полуторасантиметровый слой штукатурки никто даже не удосужился армировать. Ремонтные бригады сказали, что такой халтуры не видели никогда: видимо, гнали на скорость, не выдерживали нормативные сроки по стяжкам…
Между тем на очереди — новые семьи, которые опасаются ситуации со сдачей недоделанного жилья и пишут во всевозможные органы власти. Но абсурдность происходящего только усиливается. Так, 21 января этого года в ответ на обращение москвичей из Департамента градостроительной политики столицы приходит официальное письмо, где сообщается, что, согласно Единой интегрированной системе информационного обеспечения Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы, застройщику оформлены разрешения на ввод объектов в эксплуатацию.
А через неделю, 29 января, Мосгосстройнадзор написал: «Заключение (…) и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (корп. 5.1. — «МК») Комитетом не выдавались».
— Чиновники уже сами до такой степени запутались во введенных в эксплуатацию объектах, что присылают противоречащие друг другу ответы! — резюмируют дольщики и предполагают, что подобным образом кто-то просто хочет улучшить отчетность о вводе квадратных метров в столице.
