Москву ограничили в росте
Столичное правительство приняло отраслевую схему, жестко регламентирующую высотность зданий
Городские власти всерьез озаботились столичными пейзажами. По мнению чиновников, вид на исторические достопримечательности не должен портиться небоскребами, стоящими на заднем плане. С целью сохранения ландшафта столичное правительство приняло отраслевую схему высотных ограничений застройки. Теперь в Москве не будут возводиться дома, «рост» которых превышает 75 метров. Исключения сделаны только для тех объектов, которые уже возводятся и все разрешения на которые были выданы ранее.
— Высотные ограничения вводятся в целях сохранения ценных особенностей городского ландшафта, — говорит Сергей Собянин. — Новая схема разработана на основе визуально-ландшафтных исследований. Принятие схемы позволит четче прописывать характеристики застройки территории города, представлять инвесторам исчерпывающую информацию о параметрах будущего строительства и сохранить привычные панорамные виды Москвы.
Как рассказал заммэра по вопросам градостроительной политики Марат Хуснуллин, максимальная высота застройки не будет превышать 75 метров. По старым правилам этот показатель составлял 100 метров. Пока эта норма касается только «старой» Москвы. Для присоединенных территорий будут разработаны свои регламенты застройки.
Примечательно, что вблизи от архитектурных памятников ограничения будут еще жестче. Г-н Хуснуллин в качестве примера назвал усадьбу «Коломенское». В непосредственной близости от объекта высота домов не будет превышать нескольких десятков метров. Этажность начнет повышать лишь с удалением. То есть до 75-метрового уровня можно будет дойти только километров через пять. Относительно 56% территории «старой» Москвы четко прописаны все ограничения, какая высота постройки может быть в этом или другом месте. Соответственно, 75-метровый потолок актуален лишь для оставшихся 44% города. По большей части это касается спальных районов.
Как рассказали «МК», визуально-ландшафтные исследования проводились в Москве с конца 1990-х годов. Специалисты обмеряли тысячи домов в городе. Теперь полученная информация не только позволит сохранить исторический облик столицы, но и упростить процесс получения разрешения на строительство. Раньше чиновникам приходилось по каждому объекту отдельно определять допустимую высотность. Теперь для этого будет использоваться отраслевая схема.
По словам Сергея Собянина отраслевая схема не будет касаться Садового кольца. Оно требует «дополнительной тщательной проработки».
