В нескольких метрах от злополучного дома скоро появится двухэтажная аптека с подземным паркингом. «МК» попытался разобраться, почему к весне панельная многоэтажка в столице имеет все шансы сложиться как карточный домик.
— 10 февраля мы проводили общественную инспекцию дома по просьбе жителей, — рассказывает руководитель фракции КПРФ в Мосгордуме Андрей Клычков. — Зашли в лифт и стояли там полчаса. И подобная практика в подъезде каждый день: трещины сместили лифтовую кабину. По оценке независимых экспертов, такие швы в здании толщиной в 3 миллиметра недопустимы, грунт может выйти из-под фундамента здания.
А начались проблемы три месяца назад.
— 9 ноября в 8 часов утра нас разбудил шум, — рассказывает «МК» Елена Шершак, старшая по подъезду дома 2, корпус 1, на улице Авиаконструктора Миля. — Прямо в 7 метрах от нашего дома началась стройка, рабочие устанавливали бетонные блоки. Мы вышли и стали защищать свою придомовую территорию.
Так началась новая страница в книге противостояния застройщиков и горожан. По словам Елены, на месте нынешней стройки раньше находился ресторан, а потом чебуречная. И именно демонтаж старых построек привел к тому, что по швам пошел их двадцатилетний дом.
— Наш дом стоит на песчаном грунте, — продолжает Елена, — а они бурят машинам землю и строят там парковку.
По словам Елены, трещины появились после демонтажа стоявшей на этом месте чебуречной площадью 230 метров. Песчаный грунт не выдержал.
— У нас в доме пошли волосяные трещины шириной 2,9 миллиметра на чердаке, на первом этаже стена отошла так, что можно сунуть руку между лифтом и мусоропроводом. Отошел лестничный проем. Лифтами мы уже давно не пользуемся: мамочки носят коляски вниз и вверх, потому что люди застревают каждый день. Особенно было страшно во время вибрации от бурения. Перед домом стал проваливаться асфальт.
Как только жители забили тревогу, строительной компанией сразу заинтересовались власти района. По словам Елены, 19 ноября между москвичами и застройщиком произошла стычка: жертвой стала муниципальный депутат Татьяна Вячеславовна Караулова.
— Застройщик пригласил 40 человек в ярких желтых жилетах, которые стали расшвыривать нас по разным сторонам, устанавливать забор. Нас вообще никто не спросил: «А нужна ли вам шестая аптека, тем более на таком зыбком грунте?» Нужно ли нам здание в семи метрах от подъезда, из-за которого снесли детскую площадку и перегородили часть тротуара. Из-за этого не могут пройти люди, им приходится нарезать круги или лезть через забор.
— Проходила согласительная комиссия, на которой мы пытались поговорить с фирмой о целесообразности всей стройки, — продолжает депутат. — Однако нас никто не стал слушать. У них есть договор о строительстве, но отозван ордер ОАТИ, без которого строить нельзя (он выдается на обустройство строительной площадки). Мы пытались доказать, что нельзя строить двухэтажную аптеку с двухэтажным подземным паркингом в такой близости от дома, задевая зеленую и пешеходную зоны, да еще уничтожая детскую площадку. Но эти попытки ни к чему не привели. Нам сказали буквально: «Как дом упадет, так и приходите». Правоохранительные органы тоже вели себя более чем странно: когда избивали депутата и применяли к жителям физическую силу, они просто стояли и смотрели.
Естественно, у представителей застройщика свой взгляд на ситуацию в Жулебине. По словам юриста фирмы Карена Аперяна, заявления депутатов и жителей во всем расходятся с реальной ситуацией на стройке, вплоть до того, что по документам застройщика планируется не двух-, а одноэтажный паркинг.
— Мы много раз говорили об этом депутатам из КПРФ, — поделился с «МК» Карен. — Однако они упорно настаивают на том, что паркинг будет в два этажа. Потом мы заверяем, что расстояние от подъезда до нашей будущей аптеки будет 11 метров, а от самого дома — все 15 (при том, что по нормам разрешен минимум в 10 метров). Жильцы дома заявляют, что, по их измерениям, от подъезда до аптеки будет 7 метров. Мы что, меряем разной линейкой? И самое главное — ордер ОАТИ нам вернули еще в январе.
При рассказе о том, что дом буквально разваливается на глазах, юрист заявляет: причина всех проблем с домом точно не в стройке. По его словам, фирма также заказала независимую экспертизу — ее проводили сотрудники ЦНИИСК имени В.А.Кучеренко. И вот именно эти эксперты установили, что стройка не оказывала воздействие на дом и не приводила к появлению трещины.
— Мы заключили договор с институтом и теперь будем вплоть до окончания стройки мониторить состояние дома. Тем более, наш проект прошел Мосгорэкспертизу. Знаете, почему они не хотят аптеку? Они боятся, что мы откроем там что-то другое, казино или публичный дом. Но мы-то знаем, что нас сразу тогда выкинут из этого помещения.
А может, москвичи просто хотят сквер и детскую площадку, а не аптеку и паркинг? Свое мнение у застройщика и на случившуюся драку с жильцами: «Что вы, — ответил мне юрист, — у нас там сидят только два охранника, кого они могут избить? Это москвичи нападали на строителей, когда те только начали ставить блоки».
Разбираться, кто кого избил и сколько метров от дома до аптеки, можно долго. По факту только есть неработающий лифт и трещина в стене дома. Строительство планируется завершить к 26 мая, и доживет ли многоэтажка до «дня икс» в целом виде — вопрос открытый.
— 11 февраля я написал обращение к мэру Москвы, — рассказывает Андрей Клычков, — в котором указал, что считаю будущую аптеку самостроем и прошу ее убрать. Посмотрим, что будет.
На что у застройщика, как водится, есть свой ответ: дескать, у нас есть ГПЗУ — строительный план земельного участка, согласно которому данный объект — капитальное строение. Найти истину попытались сегодня сотрудники Мосгосстройнадзора. По сообщению ТАСС, они выехали на место и в ближайшее время должны дать оценку событиям. На момент подписания номера официальный ответ чиновники не дали.
